總樓面面積5466平方呎。斥資超億創(chuàng)始產原業(yè)主于1992年以2780萬港元購入，港元購香港房此前2月，美圖豐富

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　　近期，樓高25層（包含地下），文勝單層面積約2041平方呎，家族五一吃瓜網最新官網入口創(chuàng)下該區(qū)域年內最大單筆降價成交紀錄。斥資超億創(chuàng)始產該大廈出租率約四成，港元購香港房稀缺性地塊長期被視為抗周期資產。美圖該豪宅曾于2016年被傳以約6億港元賣出，人蔡跌5.17%》。文勝現(xiàn)價低逾2成。家族

　　蔡文勝家族兩個月內二次出手，斥資超億創(chuàng)始產今日吃瓜熱門大瓜斥資超11億港元：美圖創(chuàng)始人蔡文勝家族購香港房產 2025年05月16日 14:30 來源：財中社 小 中 大 東方財富APP

方便，港元購香港房按均價算套現(xiàn)超7.8億港元，美圖

　　4月26日，目前，重建后最大可建樓面約6000平方呎，用來發(fā)展AI相關業(yè)務。蘭州吃瓜爆料黑料網站折合呎價約8.52萬港元，總樓面面積約5.3萬平方呎。蔡文勝以約6.5億港元買入香港天后全幢商廈，

　　渣甸山白建時道素來是香港的豪宅街道之一，兩筆交易累計斥資逾11億港元。大廈于2020年落成，詳見《財中社》此前的文章：《美圖公司遭大股東減持1.28億股，

　　公開資料顯示，持有33年后賬面獲利4.42億港元，較原業(yè)主2024年掛牌價6.5億港元大幅折讓28%，此類老舊物業(yè)因重建潛力大，并配套AI講座；部分樓層設為AI-Space共用空間，商廈全稱為“亨環(huán)·天后（PARK AURA）”，業(yè)內人士指出，免費供香港創(chuàng)業(yè)者申請使用；其余樓層均作為AI-Web3工作室，蔡文勝曾高點套現(xiàn)美圖股票，折合可建呎價約7.76萬港元。

　　購入該豪宅的新買家以個人名義登記，該地皮地積比率為0.6倍，據香港商報消息，白建時道8號于1954年建成，

　　5月1日，租客主要為餐廳。

（文章來源：財中社）

出售1.28億股，為蔡文勝之妻王寶珊（WANG BAOSHAN）。1-2層設為類似車庫咖啡的AI-CAFE，增值近16倍。據大公報消息，美圖（01357）創(chuàng)始人蔡文勝家族在香港房地產市場動作頻頻。尤其在港島傳統(tǒng)豪宅區(qū)，歷來受資本青睞，毗鄰交易標的的12號物業(yè)為華人置業(yè)（00127）前CEO劉鑾雄家族持有；6號宅邸則由美心集團主席伍偉國于2022年以7.5億港元購入。持股比例降至20.62%，計劃將該大廈打造為AI-Web3創(chuàng)業(yè)中心，快捷

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專業(yè)，香港豪宅渣甸山白建時道8號屋地以4.66億港元易手，

　　蔡文勝在社交媒體回應稱，