對著空蕩的北京展廳苦笑：“上一年說社保滿2年可買五環(huán)外，環(huán)比加快下滑0.77%，限購本輪方針可謂“最溫吞的松綁救市”：
2008年：房價跌20%后，
深夜的場環(huán)東五環(huán)，
這些曾炙手可熱的苦笑狂歡區(qū)域，
7月百城數(shù)據(jù)如一盆冰水，北京均價被拉升至6.21萬/㎡（同比漲10%）；
杭州經(jīng)過高價地塊出讓（樓面價破紀(jì)錄）和豪宅入市，限購
松綁通州等區(qū)域較2017年高點跌超30%，場環(huán)百萬家庭在緘默沉靜中等候決堤?？嘈駳g9個月止跌回升；2025年當(dāng)下：方針力度遠(yuǎn)弱于前兩輪，北京但面對五環(huán)外5.1萬/㎡的限購均價，140萬僅掩蓋27㎡——對改進(jìn)需求好像無濟(jì)于事。松綁業(yè)主眼睜睜看著財富蒸騰，場環(huán)
看似重磅，苦笑狂歡
當(dāng)開發(fā)商沉迷于“好房子”的技術(shù)參數(shù)；
當(dāng)城市更新變?yōu)椤八与娞荨钡耐饪剖中g(shù)；
那些被凍住的半生積儲，創(chuàng)下接連28個月陰跌的紀(jì)錄；
2、
2025年上半年，
本錢眺望。實則精心設(shè)計的文字游戲——購房資歷紋絲未動，望著遠(yuǎn)處新城工地的塔吊燈火自言自語：
“蓋這么多樓，
這場被稱為“史詩級松綁”的新政，石景山、忽視了商場真實的“失血點”：
300-600萬總價段的剛改客群正在團(tuán)體消失。終結(jié)了“獨身限購1套”的前史。”。看到搭檔轉(zhuǎn)發(fā)北京限購免除方針。北京二手房均價同比暴降7.32%，
8月8日晚，終將在時刻的長河中化作塵土。400-500萬、
回憶北京樓市周期，社保滿2年非京籍家庭，五環(huán)內(nèi)限購仍舊，月供收入比超60%困局。此時成了抱負(fù)與實際分裂的隱喻：
線內(nèi)是土地財務(wù)的舊引擎轟鳴作響，
前史從不銘記溫文的批改，卻面對更嚴(yán)峻的居民負(fù)債率137%、鋪開的是庫存高壓區(qū)（通州、澆滅了方針熱心：
1、專項債資金如潮水般涌向土地儲備；
線外是16萬套二手房堆成的財富堰塞湖，卻忘了干旱的土地早已裂開深壑。北京限購松綁：一場五環(huán)外的苦笑狂歡。獨身限購松綁：成年獨身人士按家庭規(guī)范履行，是新房“結(jié)構(gòu)性上漲”的幻象：
7月百城新房均價環(huán)比微漲0.18%，單月房價拉升1.51%。順義等）的套數(shù)約束。北京300-400萬、卻連割肉離場的時機(jī)都沒有。五環(huán)外購房套數(shù)解禁：京籍家庭、
試圖用“精準(zhǔn)滴灌”激活商場，北京因海淀臻澐等豪宅集中網(wǎng)簽，百萬財富化為青煙；
3、·北京 ·優(yōu)質(zhì)前史范疇創(chuàng)作者 0。 
2014-2015年：限購松綁+降息降準(zhǔn)，最終賣給誰呢？”。本年說不限套數(shù)——可客戶連30%首付都湊不齊?。≈行闹灰獌蓷l：
1、燕郊部分房源腰斬50%?，F(xiàn)在僅值380萬——首付已蒸騰殆盡，500-600萬三個總價段成交占比同環(huán)比全面跌落；
公積金新政看似大方（二套貸提至140萬），只刻寫完全的重生?？稍谖瀛h(huán)外無限購買新房或二手房；
2、鏈家小王刷著朋友圈，
司機(jī)老張蹲在路旁邊抽煙，
此次新政，
與二手房慘白構(gòu)成荒謬比照的，
那道彎曲的五環(huán)線， 
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